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Channel: 素人がみるべき住宅選びのポイント - NAVER まとめ
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住宅◆住宅に関するする様々な問題を取り上げています。

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中古住宅購入の裏技>絶対買ってはいけない物件とは

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欠陥住宅を見抜くポイントは? | 教えて!goo プラス - 教えて!goo

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Question 欠陥住宅を見極めるポイント | 都市工房

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欠陥住宅かどうかを見極められる方法はありますか?新築の一戸建てで値段も場所も... - Yahoo!知恵袋

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▽参考サイト

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Article 13

こちらのシートは各部屋ごとにチェック項目があります。各部屋ごととなるとつい忘れがちになるので、チェックシートがあると便利です。

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Article 12

中古住宅の点検・診断で使われているチェックシートですが、建売住宅や新築の家にも利用できます。

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▽イソップ式建売住宅チェックシートでチェック

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建物を遠くから眺める

あきらかな違和感がないか全体を見て確かめましょう。

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地盤の強化などが十分に行われているか確認する

埋め立て地や斜面を削って建てている場合、安定した地盤なのか確認が必要です。

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Article 8

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▽建物内を見る前に確認しておきたいこと

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建物内で目が痛くならないか確かめる→シックハウス対策の確認

特に問題ない場合は、ホルムアルデヒド(有害物質)の少ない建材を使ってあります。

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壁に結露が出ていないか確認する→結露がある場合は断熱材不足

断熱材は保温効果だけでなく、カビやダニまたはシロアリなどの害虫防止にも役立ちます。

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雨の日に見に行く→雨どいがきちんと機能しているか確認する

庭に大きな水溜りができていないかなど、土地の水はけは重要なポイントです。

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屋根裏、床下に顔を突っ込む→ムワっとしたら換気がよくない

湿気はカビや悪臭の原因になります。

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線香に火を付けてみる→床や壁に隙間がある

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床にビー玉を置いてみる→床が傾いている

ビー球10個程度を床に置けば分かります。

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▽建物内をチェックする方法

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